IMÓVEL SITO À RUA DAS ROSAS, Nº 4.183, O SOBRADO Nº 103 DO CONJUNTO RESIDENCIAL SOLAIO DI MONACO, NA PRAIA CAPÃO NOVO, NESTE MUNICÍPIO, LOCALIZADO DE FRENTE PARA A RUA DO QUERO-QUERO, SENDO O SEGUNDO A CONTAR DA ESQUERDA PARA A DIREITA, PARA QUEM DA RUA QUERO-QUERO OLHA O REFERIDO CONJUNTO DE FRENTE, TENDO ÁREA REAL PRIVATIVA E ÁREA REAL TOTAL DE 100,18 M², PARTICIPANDO NO TERRENO COM COEFICIENTE DE PROPORCIONALIDADE DE 0,250913. DITO CONJUNTO RESIDENCIAL, ACHA-SE CONSTRUÍDO SOBRE UM TERRENO CONSTITUÍDO DOS LOTES NºS 19 E 20 DA QUADRA 06 DO POSTO 04, MEDINDO 24,00 M NO ALINHAMENTO DA RUA DAS ROSAS, AO OESTE; 25,00 M NO ALINHAMENTO DA RUA QUERO-QUERO, AO NORTE; 24,00 M NA DIVISA COM OS LOTES NºS 09 E 10, A LESTE; 25,00 M NA DIVISA COM O LOTE Nº 18, AO SUL, PERFAZENDO A ÁREA TOTAL DE 600,00 M², LOCALIZADO NO QUARTEIRÃO FORMADO PELA RUA DAS ROSAS, RUA DO QUERO-QUERO, RUA DAS ORQUÍDEAS E AVENIDA DAS GAIVOTAS. REGISTRADO NA MATRÍCULA SOB Nº 34.014, NO REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAPÃO DA CANOA/RS. ***** DESOCUPADO – RODOBENS ***** VALOR MÍNIMO DE VENDA: R$ 59.000,00 (SOMENTE SERÁ ACEITO PAGAMENTO À VISTA)
IMÓVEL: A PARTE DE TERRAS RURAIS, SITO NO MUNICÍPIO DE FONTOURA XAVIER, NO LUGAR DENOMINADO "INVERNADA DO PORÃO", COM A ÁREA DE 1.452.000,00 M² (HUM MILHÃO, QUATROCENTOS E CINQUENTA E DOIS MIL METROS QUADRADOS), SEM BENFEITORIAS, CONFRONTANDO: NORTE, COM A ESTRADA QUE VAI DE PASSO DO MACIO A SOLEDADE, EM 317,20 M; SUL, COM O LAJEADO FEIO, EM 830,00 M, POR' CERCA COM TERRAS DE MIGUEL DIPP, EM 1.088,30 M; LESTE, POR SANGA, EM 243,00 M, POR LINHA RETA DE 65,00 M E POR UMA ESTRADA QUE VAI DO FORMIGUEIRO A SOLEDADE, EM 1.070,00 M, TODAS COM TERRAS DE SUCESSORES DE JOÃO ELIAS JORGE; E AO OESTE, COM TERRAS DE GUDBEM BORGES CASTANHEIRA, EM TRÊS SEMI-RETAS, DE 630,00 M, 800,00 M E 790,00 M. REGISTRADO NA MATRÍCULA SOB N° 22.501, NO OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOLEDADE/RS. AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE (PROCESSO Nº 036/1.080004462-4, 2ª VARA DE SOLEDADE/RS) COM LIMINAR DEFERIDA E CUMPRIDA, AGUARDANDO JULGAMENTO. NA MATRÍCULA CONSTA O REGISTRO DE 03 PENHORAS DE AÇÕES QUE TRAMITAM PERANTE A COMARCA DE ESPUMOSO/RS, QUE AINDA AGUARDAM APRECIAÇÃO DO PEDIDO DE LEVANTAMENTO DA CONSTRIÇÃO. PROCESSO Nº 046/1.08.0001178-0, 1ª VARA DE ESPUMOSO/RS, CONSORCIADO INGRESSOU COM AÇÃO ANULATÓRIA, JULGADA IMPROCEDENTE EM PRIMEIRA INSTÂNCIA, FOI INTERPOSTO RECURSO DE APELAÇÃO. A VENDEDORA, COMPROMETE-SE A RESTITUIR AO COMPRADOR O VALOR PAGO PELO IMÓVEL, DEVIDAMENTE ATUALIZADO PELO ÍNDICE DO INCC, SEM QUALQUER OUTRO ACRÉSCIMO, RENUNCIANDO DESDE JÁ O COMPRADOR A QUALQUER RESSARCIMENTO A TÍTULO DE DANOS MORAIS, MATERIAIS, LUCROS CESSANTES, OU QUALQUER OUTRO TÍTULO, CASO VENHA A PRESENTE VENDA SER ANULADA. ***** DESOCUPADO – RODOBENS ***** VALOR MÍNIMO DE VENDA: R$ 540.000,00 (SOMENTE SERÁ ACEITO PAGAMENTO À VISTA)
IMÓVEL: TERRENO SITO À RUA ÍCARO, S/Nº, NO BAIRRO CANUDOS, NO QUARTEIRÃO FORMADO PELAS RUAS KIPLING, ÍCARO, LA SALLE E SILVIO GILBERTO CHRISTMANN, MEDINDO 12,00 M DE LARGURA E 30,00 M DE COMPRIMENTO, COM FRENTE AO OESTE, NO SENTIDO DA LARGURA, PARA A RUA ÍCARO, LADO PAR, FRENTE ESSA, DISTANTE 24,00 M DA ESQUINA COM A RUA LA SALLE, QUE LHE FICA AO SUL, CONFRONTANDO PELOS LADOS NORTE E SUL; E NOS FUNDOS AO LESTE COM IMÓVEIS DE BISON INDÚSTRIA DE CALÇADOS LTDA. REGISTRADO NA MATRÍCULA SOB Nº 84.664, NO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE NOVO HAMBURGO/RS. ***** DESOCUPADO – RODOBENS ***** VALOR MÍNIMO DE VENDA: R$ 52.000,00 (SOMENTE SERÁ ACEITO PAGAMENTO À VISTA)
IMÓVEL: TERRENO SITO À RUA ÍCARO, S/Nº, NO BAIRRO CANUDOS, NO QUARTEIRÃO FORMADO PELAS RUAS KIPLING, ÍCARO, LA SALLE E SILVIO GILBERTO CHRISTMANN, MEDINDO 12,00 M DE LARGURA E 30,00 M DE COMPRIMENTO, COM FRENTE AO OESTE, NO SENTIDO DA LARGURA, PARA A RUA ÍCARO, LADO PAR, FRENTE ESSA, DISTANTE 36,00 M DA ESQUINA COM A RUA LA SALLE, QUE LHE FICA AO SUL, CONFRONTANDO PELOS LADOS NORTE E SUL; E NOS FUNDOS AO LESTE COM IMÓVEIS DE BISON INDÚSTRIA DE CALÇADOS LTDA. REGISTRADO NA MATRÍCULA SOB N° 84.665, NO OFÍCIO DE REGISTRO DE LMÓVEIS DE NOVO HAMBURGO/RS. ***** DESOCUPADO – RODOBENS ***** VALOR MÍNIMO DE VENDA: R$ 52.000,00 (SOMENTE SERÁ ACEITO PAGAMENTO À VISTA)
IMÓVEL SITO À RUA DEMÉTRIO RIBEIRO, Nº 669, APTO. Nº 602, CENTRO, DO "EDIFÍCIO SAN SIRO", COM A ÁREA REAL GLOBAL DE 56,9708 M², ÁREA REAL DE USO COMUM DE 15,6220 M², FRAÇÃO IDEAL NAS DEPENDÊNCIAS E COISAS COMUNS DO EDIFÍCIO E NO TERRENO DE 0,0322, LOCALIZADO NO 5° ANDAR OU 6° PAVIMENTO, DE FUNDOS, À ESQUERDA, DE QUEM DA RUA OLHAR O EDIFÍCIO. REGISTRADO NA MATRÍCULA SOB Nº 19.286, NO 5° CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PORTO ALEGRE/RS. ***** DESOCUPADO – RODOBENS ***** VALOR MÍNIMO DE VENDA: R$ 59.000,00 (SOMENTE SERÁ ACEITO PAGAMENTO À VISTA)
IMÓVEL SITO À AVENIDA FARRAPOS, Nº 1247, N° 3, DO EDÍFICIO LÉA, NO BAIRRO FLORESTA, LOCALIZADO NO 2° ANDAR OU 3° PAVIMENTO, DE FRENTE À DIREITA DE QUEM OLHA O EDIFÍCIO DE FRENTE, COM A ÁREA GLOBAL DE 111,80 M², SENDO 99,58 M² DE ÁREA PRÓPRIA (COMPOSTO DE HALL, SACADA, SALA DE STAR, SUÍTE, 2 QUARTOS, LAVABO, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA, LAVANDERIA), CORRESPONDENDO UMA PARTE IDEAL DE 1/8 NO TERRENO E NAS COISAS DE USO COMUM DO EDIFÍCIO. REGISTRADOS NA MATRÍCULA SOB O Nº 121.769, NO 1° CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PORTO ALEGRE/RS. AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE AJUIZADA PELA CREDORA SOB Nº 001/1.09.0032578-3 PERANTE A 9ª VARA CÍVEL DE PORTO ALEGRE/RS, COM LIMINAR JÁ CUMPRIDA, DEFESA APRESENTADA, PROCESSO AINDA NÃO SENTENCIADO. AÇÃO REVISIONAL Nº 70028375798 AJUIZADA PELA DEVEDORA, TENDO SIDO JULGADA IMPROCEDENTE NAS DUAS INSTÂNCIAS, ATUALMENTE EM FASE DE APRECIAÇÃO DE RECURSO ESPECIAL. NA EVENTUALIDADE DE ANULAÇÃO DA VENDA, PERDA DO IMÓVEL, ETC, A RODOBENS SE COMPROMETE A DEVOLVER A QUANTIA EQUIVALENTE AO VALOR DA ARREMATAÇÃO CORRIGIDO, SEM ACRÉSCIMO DE OUTRO VALOR, QUER SEJAM, DANOS MATERIAIS, MORAIS, LUCROS CESSANTES, ETC. ***** DESOCUPADO – RODOBENS ***** VALOR MÍNIMO DE VENDA: R$ 49.000,00 (SOMENTE SERÁ ACEITO PAGAMENTO À VISTA)
IMÓVEL SITO À RUA FELIPE NERI, Nº 129, APTO. Nº 21, DO "EDIFÍCIO CRISTAL", NO BAIRRO AUXILIADORA, LOCALIZADO NA PARTE DA FRENTE DO 3º PAVIMENTO, À DIREITA DE QUEM OLHA O EDIFÍCIO, COM A ÁREA TOTAL DE 110,84 M², OU SEJA 90,62 M² DE ÁREA ÚTIL E 20,22 M² DE ÁREA DE CONDOMÍNIO, CORRESPONDENDO-LHE A FRAÇÃO IDEAL DE 5,03% DO TERRENO. REGISTRADO NA MATRÍCULA SOB Nº 74.436, NO 1° CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PORTO ALEGRE/RS. AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE AJUIZADA (PROCESSO Nº 001/1.08.0349878-4, 17ª VARA CÍVEL FORO CENTRAL PORTO ALEGRE/RS), LIMINAR DEFERIDA, AGUARDANDO A EXPEDIÇÃO DE MANDADO PARA CUMPRIMENTO. ***** OCUPADO (DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR) – RODOBENS ***** VALOR MÍNIMO DE VENDA: R$ 92.000,00 (SOMENTE SERÁ ACEITO PAGAMENTO À VISTA)
IMÓVEL SITO À RUA JOÃO NEVES DA FONTOURA, Nº 1026, APTO. Nº 102, DO EDIFÍCIO PRAÇA XX, LOCALIZADO NO ANDAR TÉRREO, COM A ÁREA REAL TOTAL DE 53,66 M², SENDO A ÁREA REAL PRIVATIVA DE 44,56 M², E A ÁREA REAL DE USO COMUM DE 9,10 M², COM FRAÇÃO IDEAL DE TERRENO DE 19,62 M², CORRESPONDENDO NO TERRENO E NAS COISAS DE USO COMUM A UMA FRAÇÃO DECIMAL DE 0,0810, CONSTITUÍDO DE SALA-COZINHA, DORMITÓRIO, DESPENSA E BANHEIRO. REGISTRADO NA MATRÍCULA SOB Nº 50.572, NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO LEOPOLDO/RS. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, PROCEDIMENTOS DO CRI CUMPRIDOS, LEILÃO FEITO, IMÓVEL NÃO ARREMATADO, AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE AINDA NÃO JULGADA EM TRÂMITE PERANTE A 5ª VARA CÍVEL DE SÃO LEOPOLDO/RS, FEITO Nº 033/1.09.0004078-8. ***** DESOCUPADO – RODOBENS ***** VALOR MÍNIMO DE VENDA: R$ 39.000,00 (SOMENTE SERÁ ACEITO PAGAMENTO À VISTA)
